Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Casa en venta en Haedo · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes a Reciclar - Haedo Sur

José María Moreno al 1200, Haedo Sur, Morón · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
279 m²

Descripcion

Venta de Casa 3 ambientes a reciclar con cochera y jardín en Haedo Sur. En esta ocasión les presentamos una propiedad que se destaca por su práctica ubicación, a pocos metros de Av. Don Bosco, con fácil acceso a avenidas principales y a unas diez cuadras del centro de Haedo. Es una de las pocas zonas que aún mantiene la esencia de "barrio" como era antes. Si bien hay que reciclar y redistribuir porque se construyó con un concepto antiguo, ya contamos con el paisajismo hecho y un parque en perfectas condiciones y con gran variedad de flores, plantas y árboles. ¡Hasta tiene una parra como la casa de los nonos que visitábamos de chicos! Contamos con entrada vehicular pasante para varios autos, un patio de retiro al frente para que la casa no esté sobre línea municipal y resguarde la privacidad de la familia, ideal para quienes buscan terreno, espacio de recreación al aire libre y conectar con la naturaleza. Tiene mucho potencial para remodelar a gusto propio. Ingresando por el acceso principal nos recibe una sala de estar, seguido de la cocina, al lateral se ubican los dormitorios (actualmente uno de ellos no cuenta con ventilación) y por último el baño azulejado. Es realmente una oportunidad con gran potencial de renovación y desarrollo. Apto crédito hipotecario Es venta directa . Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno4 min · 251 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 428 m
Supremo7 min · 445 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria2 min · 147 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani10 min · 671 m
Plaza Republica del Peru12 min · 760 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico8 min · 522 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José María Moreno al 1200, Haedo Sur, Morón, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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