Casa 5 ambientes en venta en Dr. Víctor Bassi 528, Haedo

Casa 5 ambientes en ventaen Dr. Víctor Bassi 528, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
329 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 13% mas que lo normal entre los 223 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Víctor Bassi 528.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.347lo normal · 1.1891.0001.457

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 202.049
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos esta moderna propiedad desarrollada en dos plantas, que combina diseño y espacios amplios dentro de una excelente zona residencial de Haedo Sur. Lista para habitar, es ideal para quienes buscan comodidad. Sus características principales son: En planta baja: • Patio al frente que aporta presencia y privacidad. • Gran living comedor de cálida luz natural, que brinda una conexión ideal con todos los ambientes. • Cocina comedor con vistas al parque. • Dos dormitorios, uno de ellos con placard. • Baño completo en perfecto estado. • Extenso parque parquizado, ideal para disfrutar en familia, con parrilla a leña y toilette exterior. • Garaje cubierto con capacidad para varios vehículos, que además cuenta con sector de lavadero y cocina adicional, brindando practicidad y múltiples posibilidades de uso. En planta alta: • Dos dormitorios de amplias dimensiones con vestidor, cómodos y muy luminosos. • Amplio baño completo. Información adicional: Ubicada a 9 cuadras de la estación de Haedo en un entorno residencial tranquilo, tan solo 3 cuadras de Plaza San Martín (N°8) y 5 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a comercios, servicios y medios de transporte. ¡Escribinos para pedir toda la información! Aviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.148 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.148/mes

Necesitas ingresos por $ 8.212.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr. Víctor Bassi 528

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Etcheverry) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Sinatra's · Argentina5 min · 328 m
Loudres · Las Bases6 min · 398 m
7 Estrellas · Alvear6 min · 415 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica2 min · 98 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-494 min · 256 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles6 min · 360 m
Plaza Libertador General San Martin6 min · 381 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado9 min · 599 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado10 min · 648 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Víctor Bassi 528, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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