Casa en venta en Haedo · 5 ambientes

Casa en venta en Haedo · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes con Quincho y Parque en Haedo Sur

Tronador al 300 - Haedo · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
420 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 32% menos que lo normal entre los 212 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Tronador al 300 - Haedo.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830lo normal · 1.2201.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 279.481
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.283
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta chalet 5 ambientes con parque y quincho en Haedo sur Ubicado en un barrio tranquilo de Haedo esta propiedad combina solidez estructural y funcionalidad para la vida familiar y el entretenimiento. Muy luminosa, con espacios generosos y una distribución pensada para el confort diario. Con mucho potencial para reciclar. Este Chalet construido en un lote de 10 x 42 se desarrolla en dos Plantas En la Planta Baja nos recibe un espacio cálido y acogedor que invita al descanso al ingresar a la vivienda. Living comedor, Cocina amplia con doble circulación, equipada con muebles completos con alacena y bajo mesada de excelente calidad. Cuenta con anafe a gas y horno empotrado. Un cómodo dormitorio con excelente luz natural y un baño completo. En la planta Alta con acceso por escalera de madera nos encontramos con un Dormitorio Principal en Suite con placard integrado y salida exclusiva a un espectacular balcón terraza, un espacio privado ideal para relajarse y disfrutar del sol. Un segundo Dormitorio en Suite también con placard propio y baño privado. Tercer Dormitorio muy luminoso con placard y vista al frente de la propiedad. Cuarto Ambiente Multifunción, este espacio versátil perfecto para ser utilizado como escritorio/home office o playroom. El gran atractivo de este chalet es su área exterior, diseñada para disfrutar al aire libre , gran parque un pulmón verde ideal para aprovechar los días soleados en familia. Amplio Quincho un lugar perfecto para reuniones y asados con amigos, equipado con parrilla y un cómodo toilette de servicio. Lavadero un Sector semicubierto independiente. Garage cubierto para 2 vehículos, sumado a un espacio pasante con capacidad para ingresar 2 o más autos adicionales. Red instalada y hecha a nuevo recientemente en toda la planta baja de la casa de la red de Gas. No hay gas en la planta alta y el el sector del quincho funciona de manera independiente mediante conexión a garrafa. PROPIEDAD APTO CREDITO HIPOTECARIO ( sujeta a requisitos solicitadas por entidad bancaria) Contáctanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 29 en la zona
Sinatra's · Argentina3 min · 204 m
Minimercado5 min · 320 m
7 Estrellas · Alvear6 min · 360 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 CASCABELES · inicial · publica2 min · 112 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles4 min · 225 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-494 min · 236 m
Plaza Libertador General San Martin7 min · 442 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado10 min · 651 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado10 min · 660 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tronador al 300 - Haedo, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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