venta
USD 70.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Gonzalez Catan·4 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Barrientos 5700, Gonzalez Catan
ARS 125.000
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Casa en venta
ARS 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Barrientos 5700, Gonzalez Catan
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Gonzalez Catan
Pide $ 125.000, un 57% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Gonzalez Catan publicados a menos de 10 cuadras de Barrientos 5700.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 962lo normal · 614798
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 79.773
- Tamaño normal
- 125 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 758
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
-Venta casa quinta lote 20x30 en Gonzalez Catan, La matanza. -Ubicada en la calle Barrientos al 5700, Ruta 3 -Vivienda de dos pisos -Comedor, cocina, lavadero, baño, dos dormitorios y playroom en planta alta -Parque con pileta, parrilla y horno de barro -Garaje para 2 autos, uno cubierto y pasante y el otro descubierto, ambos dan al parque arboleado -Permuta por propiedad en la costa, de preferencia en Santa Clara del Mar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 133.813 en total: $ 125.000 del aviso mas $ 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 710 por mes con ingresos de $ 2.840.
Costo total real$ 133.813
- Precio del aviso
- $ 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.025
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 710/mes
Necesitas ingresos por $ 2.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrientos 5700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caridad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Su Carniceria · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 534 m
Avicola Los Reyes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas9 min · 601 m
Almacen · Fournier 758414 min · 868 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INF. NUESTRA SRA.DEL HOGAR · inicial · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES N°1031 · inicial · publica3 min · 172 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº424 · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza Caridad4 min · 277 m
Plaza Julio Cao14 min · 918 m
Salud
POLICLINICA CRISTO CAMINANTE · centro de salud · publico2 min · 107 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gonzalez Catan
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gonzalez Catan
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Gonzalez Catan
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 278/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gonzalez Catan
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.009
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrientos 5700, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires
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