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Casa 4 ambientes en venta en Esteban De Lucas 5600, Gonzalez Catan
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Esteban De Lucas 5600, Gonzalez Catan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con living-comedor y cocina integrados en un amplio espacio de casi 20 m2, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con dormitorio principal de 12 m2, dos dormitorios adicionales de buenas dimensiones y un baño completo. Distribución práctica y funcional, pensada para el día a día. Consultanos por más información y coordiná tu visita! Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esteban De Lucas 5600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hospital Simplemente Evita) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO LUIS F. LELOIR · superior · privada7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº210 ANTONIO BERNI · primaria · publica7 min · 452 m
INSTITUTO GONZALEZ CATAN · primaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Hospital Simplemente Evita14 min · 871 m
Salud
HOSPITAL PROVINCIAL DESCENTRALIZADO INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SIMPLEMENTE EVITA · hospital/clinica · publico15 min · 942 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gonzalez Catan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gonzalez Catan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Gonzalez Catan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esteban De Lucas 5600, Gonzalez Catan, la Matanza, Buenos Aires

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