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Casa 5 ambientes en venta en LA TIRICA 1300, Ciudad Evita
Casa en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen LA TIRICA 1300, Ciudad Evita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, un 1% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de LA TIRICA 1300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 951847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.878
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 969
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Evita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE CASA COMPUESTA POR TRES DORMITORIOS ( DOS CON PLACARD EMPOTRADO ) LINVIG-COMEDOR, COCINA, BAÑO , AMBIENTE OFICINA/ESTUDIO ETC. , GARAGE SEMICUBIERTO,PATIO , FONDO CON PILETA, PARRILLA , TOILETTE ..... SE ESCUCHAN OFERTAS...........CON LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD TENEMOS UN OBSEQUIO PARA USTED, CONSULTENOS.......................Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LA TIRICA 1300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Capilla Inmaculada Concepcion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Granja Tuba8 min · 499 m
Rosita9 min · 544 m
Exclusivos II Granja · Juan Domingo Peron12 min · 793 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES EL BARCO TRAVIESO · inicial · privada7 min · 436 m
INSTITUTO FACUNDO QUIROGA · primaria · privada7 min · 448 m
Espacios verdes
Capilla Inmaculada Concepcion5 min · 290 m
Bosques de Ciudad Evita15 min · 941 m
Salud
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE LA MATANZA · centro de salud · publico10 min · 661 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Evita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 117,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA TIRICA 1300, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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