Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Andres Rodriguez Casa con amplio lote, parque y quincho en Ramos Mejía Casa sobre lote propio de 377 m², con amplios ambientes, cochera para dos vehículos, jardín parquizado, quincho completo al fondo y terraza de aproximadamente 100 m². La propiedad se destaca por sus espacios cómodos, sectores reciclados y múltiples posibilidades de uso, combinando una vivienda funcional con amplios espacios exteriores. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO • Planos y estado parcelario disponibles. • Sin necesidad de reubicación. Características de la vivienda principal • Amplio living comedor, cómodo y luminoso. • Cocina reciclada con comedor diario, integrada para generar un espacio social más amplio. • 2 dormitorios con placard. • Baño principal reciclado. • Lavadero independiente, con conexiones y cañerías renovadas. • Cochera pasante para 2 autos o una camioneta de grandes dimensiones, con posibilidad de estacionar un tercer vehículo en el espacio descubierto. • Conexión a la red cloacal realizada. • Techos altos y ambientes sin problemas de humedad. Quincho independiente al fondo del lote En el fondo de la propiedad se encuentra un quincho con parrilla y espacios adicionales, ideal para disfrutar reuniones familiares, recibir invitados o desarrollar distintas actividades. Cuenta con: • Parrilla y sector de quincho. • Baño completo. • Cuarto de guardado. • Ambiente adicional adaptable como dormitorio, escritorio, taller o espacio de trabajo. • Instalaciones independientes de agua, gas y cloacas. • Calefón propio para el sector del fondo. Espacios exteriores y potencial de ampliación El amplio lote ofrece un importante espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín o incorporar nuevos espacios recreativos. Además, la propiedad dispone de una terraza de aproximadamente 100 m², con potencial para una futura ampliación de la vivienda, sujeto a factibilidad técnica y normativa. Superficies aproximadas • Terreno: 377 m². • Superficie cubierta: 140 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Terraza: 100 m² Ubicación y conectividad Ubicada en Florencio Varela 1457, Ramos Mejía, en una zona residencial próxima a instituciones educativas, comercios, servicios y medios de transporte. • A 3 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). • A 7 cuadras del Colegio Don Bosco. • A 6 cuadras de la estación San Justo. • Cercana a comercios, supermercados y servicios. • Acceso a líneas de colectivo: 26, 113, 174, 185, 205, 284, 378, 382 y 621. RECORRIDO VIRTUAL DISPONIBLE Consultanos para acceder al recorrido virtual de la propiedad y conocer sus ambientes antes de coordinar una visita presencial. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar tu visita! Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La aptitud crediticia está sujeta a la evaluación de la entidad financiera interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar