Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes

Chalet en Venta C/ Cochera en Ramos Mejía

Espora al · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 250 m², USD 265.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.102 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
127
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.102
Mediana m²
244 m²
Comparar con 127 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Esta hermosa casa de dos plantas ofrece un amplio espacio habitable con un diseño funcional y moderno. La planta baja cuenta con un acogedor living, dos dormitorios, dos baños completos, una cocina bien equipada, un comedor diario para disfrutar de las comidas en familia, un lavadero independiente, y una dependencia con baño propio, además de una terraza ideal para relajarse. En la planta alta, encontrarás dos dormitorios adicionales, un segundo living, una cocina y un baño más, junto con otra terraza que ofrece vistas encantadoras. Las comodidades incluyen acceso a internet, agua corriente, luz eléctrica, línea telefónica y gas natural, asegurando una vida cómoda y conveniente para sus residentes. Esta casa es perfecta para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.368.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.472.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.612
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.612 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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