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Casa 4 ambientes en venta en LAS BASES 700, Haedo
Casa en venta
USD 260.000
= $ 411 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen LAS BASES 700, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
190 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 22% mas que lo normal entre los 199 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de LAS BASES 700.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.494lo normal · 1.2221.0141.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 212.667
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.194
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO CHALET EN ESQUINA • DETALLES DE CATEGORÍA Propiedad de excelente construcción y estilo, ubicada en una atractiva esquina, con ambientes amplios, funcionales y terminaciones de alta calidad. Planta Baja: Elegante living-comedor con gran luminosidad Toilette de recepción Cómodo escritorio ideal para home office Amplia cocina-comedor totalmente equipada Cochera Fondo parquizado con parrilla y práctico lavadero Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con placards empotrados Baño completo con detalles de calidad XINTEL(UCI-UCI-13)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.334.926 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.334.926/mes

Necesitas ingresos por $ 9.339.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LAS BASES 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dag Hammarskjold) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 27 en la zona
Loudres · Las Bases5 min · 345 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco8 min · 540 m
Paseo de las Artes9 min · 547 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO CULTURAL HAEDO · secundaria · privada6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 423 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Dag Hammarskjold7 min · 456 m
Plaza Libertador General San Martin7 min · 478 m
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro8 min · 516 m
Salud · 9 en la zona
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado9 min · 603 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 623 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado11 min · 726 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS BASES 700, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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