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Casa en venta en Haedo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 440,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haedo · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Amancio Alcorta 1298

Amancio Alcorta 1200. Entre El Ceibo y Alegria · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 29% mas que lo normal entre los 148 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Amancio Alcorta 1200. Entre El Ceibo y Alegria.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.2089691.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.180
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 AMBIENTES en Haedo, Morón Jardín al frente Porch de entrada Amplio living-comedor Cocina-comedor diario totalmente amoblada Quincho para 15 personas y jardin parquizado Dos habitaciones , ambas con placard Dos  baños completos uno en suite Tercer dormitorio o escritorio Play-room con aire acondicionado, bauleras, totalmente madera, Con ventanas de dbh. Geolocalización 2 cuadras de Av. Don Bosco 3 cuadras de Emilio Castro 5 cuadras de Gral. Juan Martin Pueyrredon Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1394)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno4 min · 247 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco6 min · 359 m
Supremo8 min · 498 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica5 min · 332 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BOMBEROS ARGENTINOS · inicial · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria3 min · 211 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani9 min · 606 m
Plaza Republica del Peru13 min · 836 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amancio Alcorta 1200. Entre El Ceibo y Alegria, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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