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Casa 4 ambientes en venta en Concordia 1345, Haedo
Casa en venta
USD 170.000
= $ 267,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Concordia 1345, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
420 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 26% menos que lo normal entre los 163 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Concordia 1345.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 904lo normal · 1.2141.472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 228.286
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.210
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO CHALET EN HAEDO SUR A RECICLAR, QUE CONSTA DE GRAN LOTE DE 10X43, TRES DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR , BAÑO COMPLETO, GARAGE CUBIERTO, QUINCHO CON PARRILLA Y FONDO LIBRE. VENTA NO CONDICIONADA. XINTEL(MQJ-MQJ-15)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Concordia 1345

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco4 min · 232 m
Giocanni · Jose Maria Moreno5 min · 298 m
Loudres · Las Bases8 min · 527 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BOMBEROS ARGENTINOS · inicial · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°181 · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Malaver y Alegria6 min · 353 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani8 min · 486 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4914 min · 906 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concordia 1345, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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