venta
USD 230.000
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Haedo·4 amb · 3 dorm · 190 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en murias 968, Haedo
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen murias 968, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 347 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 250.000, un 22% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de murias 968.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.0267741.225
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 205.161
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 820
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa, reciclada con muy buen gusto y excelentes materiales, distribuida toda en una planta cuenta con jardín delantero y cochera cubierta, entrada de servicio, living comedor y cocina comedor, dos dormitorios con placard, uno en suite dos baños, amplia galería, parque con piscina y cuarto guarda cosas, todo en impecable estado!!.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.235.038/mes
Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de murias 968
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Etcheverry) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.1%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.020/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.506
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
murias 968, Haedo, La Matanza, Buenos Aires
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