venta
USD 190.000
Casa · 328m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudad Evita·7 amb · 3 dorm · 328 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en El Burilisto 2038, Ciudad Evita
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen El Burilisto 2038, Ciudad Evita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 323 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita
Pide USD 190.000, un 8% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de El Burilisto 2038.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.188lo normal · 1.1039561.284
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 176.552
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.134
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en 2 plantas en pasaje El Burilisto.
Planta Alta: 2 dormitorios con piso cerámico, baño completo.
Plata Baja: living con hogar, 1 dormitorio, baño con yacuzzi, amplia cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena de madera, lavadero, garage p/2 autos, paruqe libre al fondo con parrilla y horno. Lote: 10x32 Muy estado general ! Muy buena ubicación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.696.578 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.696.578/mes
Necesitas ingresos por $ 6.786.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de El Burilisto 2038
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Maxikiosco · Reinalda Balancini Vda. de Rodriguez2 min · 127 m
Ariel Supermarket · Reinalda Balancini Vda. de Rodriguez2 min · 143 m
Kiosco Juli Express · Reinalda Balancini de Rodriguez3 min · 166 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº149 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº967 GUSTAVO ROLDAN · inicial · publica2 min · 144 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Almafuerte3 min · 186 m
El bosque11 min · 696 m
El Colonial12 min · 787 m
Salud
CLINICA PRIVADA CIUDAD · hospital/clinica · privado6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA PUERTO ARGENTINO CIUDAD EVITA · centro de salud · publico14 min · 925 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Evita
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 87,1% mas que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ciudad Evita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Evita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 767/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Evita
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Evita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 206 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Burilisto 2038, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires
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