Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Casa en Venta en Lomas del Mirador

JUAREZ, BENITO · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

HERMOSA CASA DE 3 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, TERRAZA, JARDÍN AL FRENTE Y GARAGE EN EXCELENTE UBICACIÓN! A UNA CUADRA DE AV. EVA PERÓN, A 5 CUADRAS DE AV. MOSCONI Y A 12 CUADRAS DE AV. GRAL. PAZ.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.254.564 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.254.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.018.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 75,3% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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