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Casa 3 ambientes en venta en general martin de Pueyrredon 1478, Haedo
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen general martin de Pueyrredon 1478, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
130 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 9% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de general martin de Pueyrredon 1478.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.226lo normal · 1.3541.694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.754
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.587
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Consta de living comedor de medidas 3x5, mas baño completo, cocina separada con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada ( a remodelar ), y 2 dormitorios. • PATIO CON ACCESO A TERRAZA • La propiedad se encuentra en condiciones para reacondicionar, pero su ubicación es excelente ya que cuenta con la avenida cerca y parada de colectivos. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de general martin de Pueyrredon 1478

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supremo1 min · 20 m
Giocanni · Jose Maria Moreno6 min · 356 m
Carrefour10 min · 632 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 195 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica3 min · 206 m
MUNICIPAL Nº3 EL GATO CON BOTAS · inicial · publica7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria7 min · 467 m
Plaza Republica del Peru9 min · 594 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani14 min · 871 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico7 min · 434 m
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

general martin de Pueyrredon 1478, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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