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Casa 3 ambientes en venta en el ceibo 780, Haedo
Casa en venta
USD 119.000
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen el ceibo 780, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
196 m²

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 39% menos que lo normal entre los 141 casas de 3 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de el ceibo 780.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 1.2141.0001.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.500
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.195
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de casa con departamento de 2 ambientes en Haedo Sur. !!!! NUEVO VALOR ¡¡¡¡ Casa Multifamiliar con Depto de 2 ambientes al frente, Deposito ó Galpon (garage 2 autos) sobre lateral y Casa de 3 ambientes al fondo, posee otra casa de 2 ambientes a demoler, Ideal 2 familias. XINTEL(QPX-QPX-162)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.878 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de el ceibo 780

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno4 min · 254 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco5 min · 331 m
Supremo8 min · 522 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica5 min · 321 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 BOMBEROS ARGENTINOS · inicial · publica5 min · 329 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Malaver y Alegria4 min · 239 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani9 min · 581 m
Plaza Republica del Peru14 min · 868 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

el ceibo 780, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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