Casa 3 ambientes en venta en Tuyuti al 1200, Haedo

Casa 3 ambientes en ventaen Tuyuti al 1200, Haedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
183 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 19% menos que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Tuyuti al 1200.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 751lo normal · 9301.172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 179.546
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 674
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 3 Ambientes con Jardín, Terraza y Garage – Haedo Lote: 9,80m x 18,71m (183 m²) | Orientación Noreste Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona residencial de Haedo, a solo una cuadra del Club Deportivo Discobolo. A 10 metros de la Av. Don Bosco, a 10 cuadras de la Estación de tren Haedo, Ramal Sarmiento, A 2 km de la Universidad de La Matanza y a 4 km del Centro de San Justo. En planta baja cuenta con un amplio living con comedor integrado, baño completo con bañera, y una cocina comedor generosa en dimensiones, con ventilación natural hacia el jardín. También posee lavadero independiente, un gran jardín con parrilla ideal para disfrutar al aire libre, y garage cubierto con capacidad para dos autos. En planta alta se destaca un hall de distribución amplio con espacio ideal para armar un escritorio o una biblioteca. La planta cuenta con dos dormitorios grandes (uno ventila al frente y otro al contrafrente), ambos con conexión a un baño en suite compartido. Además, dispone de un patio terraza. Una propiedad con gran potencial, espacios cómodos y excelente ubicación. ¡No dejes de visitarla! Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Andrea Inguanti CPMCLZ 4469 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conformar las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tuyuti al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 24 en la zona
Loudres · Las Bases2 min · 126 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco4 min · 273 m
Giocanni · Jose Maria Moreno10 min · 618 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JORGE NEWBERY · secundaria · publica6 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°181 · secundaria · publica7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº153 REPUBLICA DE JAPON · primaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani5 min · 325 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-498 min · 506 m
Plaza Libertador General San Martin12 min · 745 m
Salud
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado12 min · 776 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo

El precio de casas de 3 ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 36,8% mas que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tuyuti al 1200, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp