Casa 3 ambientes en venta en General Pinedo al 600, Aldo Bonzi

Casa 3 ambientes en ventaen General Pinedo al 600, Aldo Bonzi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
236 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Aldo Bonzi

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 45% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Aldo Bonzi publicados a menos de 10 cuadras de General Pinedo al 600.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 500399563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 118.000
Tamaño normal
228 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 307
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en lote propio con parque y galpón en Aldo BonziUbicada en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad combina comodidad, espacios amplios y gran potencial de actualización. Living independiente que aporta privacidad y confort. Dos habitaciones luminosas y baño completo. Amplia cocina comedor (3,90 x 6,70 m), ideal para reuniones familiares. Fondo parquizado (12 x 9 m), perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. Garage descubierto. Galpón independiente (3,75 x 7,20 m), ideal como taller, guardado o usos múltiples. Excelente ubicación en Aldo Bonzi, con conectividad rápida hacia CABA y La Matanza. Una casa sólida, funcional y con gran potencial de valorización. PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N° 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N°568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Pinedo al 600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Oscar Soria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Paisana · Donovan14 min · 868 m
La Paisana · Donovan14 min · 869 m
Tio Pepe14 min · 872 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica7 min · 466 m
JARDIN DE INFANTES Nº962 · inicial · publica8 min · 527 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALDO BONZI · secundaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Oscar Soria4 min · 260 m
Plaza Martin Fierro12 min · 800 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldo Bonzi

El precio de casas de 3 ambientes en Aldo Bonzi esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Aldo Bonzi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Aldo Bonzi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pinedo al 600, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires

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