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Campo en venta en Virrey del Pino
Campo en venta
USD 70.000
= $ 107,2 M
Cuota UVA desde $ 608.712/mes · ingresos $ 2,4 M

Campo en venta en Virrey del Pino

Campo - Venta - Argentina, La Matanza

Ruta 3 KM 45 · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Virrey del Pino, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.890.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 1.890.000
Mediana m²
m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Virrey del Pino

Descripcion

Venta de Campo, La Matanza SE VENDE FRACCION DE 5,5 Ha EN VIRREY DEL PINO GRAN ARBOLEDA, PEQUEÑO GALPON A RECICLAR, UNA PARTE CUENTA ACTUALMENTE CON PLANTACIÓN DE TRIGO, IDEAL PARA CASA DE FIN DE SEMANA . SE ESCUCHAN OFERTAS.- Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Corredor responsable Pedro Gerardo Cartalla Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
UNIDAD DE SALUD VIRREY DEL PINO (KM 41) · centro de salud · publico8 min · 480 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 3 KM 45, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

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