Departamento en venta en Olivos · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Olivos · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes en La Lucila

Av Maipú 3700 · Olivos, La Lucila, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 4 ambientes, 137 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento tipo PH muy amplio con 3 habitaciones más 3 dependencias de servicio en excelente ubicación. El departamento se encuentra en segundo piso por escalera, edificio antiguo y de excelente calidad constructiva, son solo dos deptos, uno en cada piso Living comedor de grandes dimensiones con ventanas que salen a un balcón corrido. Cocina comedor súper equipada con muebles bajo mesada, alacenas y doble mesada. Hall de distribución que conduce a tres comodos dormitorios con placares, dos con salida a un segundo balcón corrido. Un Baño completo y lavadero. Recién pintado y en excelente estado de conservación, muy luminoso, amplio y cómodo. Este departamento tiene una terraza propia que consta de un lavadero cubierto y 3 dependencias de servicio de buen tamaño que podrían utilizarse como oficinas, estudio, dormitorios, consultorios o lugar de guardado. Ubicacion privilegiada en el Barrio de La Lucila. Ideal para quienes buscan un hogar con amplitud, comodidad, seguridad y buenos accesos. Responsable Javier L. Godoy CSI 4784

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.349/mes

Necesitas ingresos por $ 7.349.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Maipú 3700, Olivos, La Lucila, Buenos Aires

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