Departamento en venta en Chic Village · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Chic Village · 5 ambientes

Duplex en Venta 4 Dorm. + 3 Baños + Galelria + Parrilla + Cochera Techada + Toilette + Pilar

Joaquin victor gonzalez · Chic Village, la Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chic Village, 5 ambientes, 133 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 203.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.796 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 203.000
Mediana precio/m²
USD 1.796
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Chic Village

Descripcion

INDÍSIMOS DUPLEX DE 4 DORMITORIOS EN CHIC VILLAGE. PB: 1 ER DORMITORIO, 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA, EL MISMO SE UTILIZA COMO TOILETTE DE RECEPECIÓN. LIVING COMEDOR DE GRAN TAMAÑO CON AMPLIOS VENTANALES CON SALIDA A LA GALERÍA. COCINA CON ABUNDANTE LUGAR DE GUARDADO, TAMBIÉN BAJO MESADA. GRAN ESPACIO BAJO ESCALERA Y PUERTA ACCESO A LA GALERIA CON BACHA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. PA: 3 DORMITORIOS. LA SUITE PRINCIPAL CON SALIDA A LA TERRAZA Y BAÑO DE GRAN TAMAÑO. DOS DORMITORIOS MAS QUE SE COMUNICAN EN EL MEDIO CON BAÑO COMPARTIMENTADO UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y EL OTRO CON PLACARD EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, JARDIN CERCADO. CON PUERTA DONDE SE PUEDE INGRESAR DESDE EL EXTERIOR. ADEMÁS CUENTA CON COCHERA TECHADA . ESPACIO PARA 2/3 VEHÍCULOS. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: ABERTURAS PVC VIDRIO DOBLE, PISOS DE PORCELANATO. EL COMPLEJO SE ENCUENTRA A 2 MINUTOS DE PANAMERICANA. CUENTA CON SEGURIDAD 24HS.ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA, PILETA, CANCHA DE PADEL,SUM,GIMANSIO CON VESTUARIOS. TIENE SU PROPIA PLANTA CLOACAL Y PROPIA BOMBA DE EXTRACCIÓN DE AGUA POTABLE. TAMBIÉN ACEPTAN FINANCIACION DE 50% EN 12 CUOTAS. CESIÓN DE BOLETO, SE ESCRITURAN EN APROX 2 AÑOS. CONSULTAR VALORES DE PRÓXIMOS A EDIFICAR EN POZO. CONTACTO: M. Eugenia Venditti CEL: Ver datos MAIL: Ver datos HIRUSTA PROPIEDADES María Josefina Venditti C.M.C.P.S.I. Nº 6695. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, LOS ASESORES NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.158.327/mes

Necesitas ingresos por $ 8.633.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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