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Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.517/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Chic Village · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Chic Village, La Lonja, Pilar.

Chic Village La Lonja, Pilar. · Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
79 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Chic Village

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 ambiente en venta en Chic Village publicados a menos de 10 cuadras de Chic Village La Lonja, Pilar..

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.949lo normal · 1.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 77.025
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.975
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chic Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusivo Monoambiente en planta baja con Jardín y Cochera en Chic Village, La Lonja, Pilar. Características de la Unidad -Monoambiente en planta baja -Cocina comedor integrada -Baño completo -Jardín -Cochera propia Detalles Adicionales -Materiales constructivos de primera calidad -Terminaciones de alto nivel -Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) -Unidades 100% eléctricas Complejo Chic Village -Ubicación: a pocos metros de Panamericana, Pilar -Zona exclusiva -Diseño moderno con gran cantidad de espacios comunes y áreas deportivas Amenities -Piscina -Cancha de paddle profesional -SUM -Gimnasio Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 682.517 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.517/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 900 por mes, una rentabilidad bruta de 14,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,2% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica7 min · 443 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada10 min · 618 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 DR. ARNALDO COLUSI · secundaria · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas5 min · 307 m
Plaza Rivera Pinazo8 min · 543 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chic Village

El precio de departamentos de un ambiente en Chic Village esta hoy en una mediana de USD 79.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Chic Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Chic Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chic Village La Lonja, Pilar., Chic Village, La Lonja, Buenos Aires

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