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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 8.500
= $ 13,4 M
Cuota UVA desde $ 76.334/mes · ingresos $ 305.336
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Venta Lote Baldío en Mar del Tuyú

13 E/ 71 y 72 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
423 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 8.500, un 46% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 13 E/ 71 y 72.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 3755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 15.764
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE BALDÍO UBICADO A 800MTS DE LA AVENIDA 79 DE MAR DEL TUYÚ MEDIDAS: 10 x 42,35 mts A 13 CUADRAS DEL MAR 800 MTS DE AVENIDA 79 MAR DEL TUYÚ A MEDIA CUADRA DE LA CALLE 72 CON SALIDA A LA RECOLECTORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.100 en total: USD 8.500 del aviso mas USD 600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 76.334 por mes con ingresos de $ 305.336.

Costo total realUSD 9.100
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~1%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 76.334/mes

Necesitas ingresos por $ 305.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
La 7914 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

13 E/ 71 y 72, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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