Terreno en venta en Calle 75 Esquina 12, Mar del Tuyu

Terreno en ventaen Calle 75 Esquina 12, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
398 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 53% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 75 Esquina 12.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 4867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 18.970
Tamaño normal
403 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Bienvenido a una excelente oportunidad en el corazón de Mar Del Tuyú! Este terreno de 398 m2, ubicado estratégicamente en Calle 75 esquina 12, está listo para convertir tus sueños en realidad. Con un frente de 12.5 metros y una profundidad de 26 metros, este espacio ofrece un potencial inigualable para proyectos residenciales o comerciales en la encantadora Costa Atlántica. La orientación noreste garantiza que el terreno reciba una óptima iluminación natural durante todo el día, perfecto para aquellos que desean construir un hogar lleno de luz y calidez. Además, cuenta con un acceso privilegiado a servicios básicos como alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad. El terreno está mejorado con relleno, alambrado con postes y tranquera, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. Cuenta con un pilar de luz listo para solicitar el medidor de energía eléctrica, lo que añade practicidad a tu inversión. Este terreno es apto para crédito, lo que facilita la inversión para aquellos que buscan financiar su futuro proyecto. La escritura inmediata y la posibilidad de permuta por un vehículo ofrecen flexibilidad en las operaciones, adaptándose a tus necesidades y planes. Descubre la tranquilidad de Mar Del Tuyú, un lugar que combina el encanto costero con la practicidad urbana. No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar el espacio perfecto a tu medida. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y empieza a imaginar lo que podrías construir aquí!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.635 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 80.461 por mes con ingresos de $ 321.845.

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 80.461/mes

Necesitas ingresos por $ 321.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 75 Esquina 12

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super 797 min · 469 m
Galeria El Colonial15 min · 935 m
Malvados15 min · 963 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica13 min · 809 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 585 m
Salud
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 75 Esquina 12, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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