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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,8 M
Cuota UVA desde $ 197.571/mes · ingresos $ 790.283
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Venta Mar del Tuyú Lote Baldio en Zona de Playas Amplias

90 E/ 3 y 4 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
292 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 20% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 90 E/ 3 y 4.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 94106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 27.500
Tamaño normal
292 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE BALDÍO EN MAR DEL TUYÚ Ubicado a 300mts del mar Zona Céntrica A 400mts de la Avenida 94 de Mar del Tuyú Paso de red cloacal MEDIDAS: 12,99 x 22,52 mts

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica6 min · 399 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

90 E/ 3 y 4, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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