Terreno en venta en Calle 16 n 6100, Mar del Tuyu

Terreno en ventaen Calle 16 n 6100, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Sup. total
580 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 11.000, un 7% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 16 n 6100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 1833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.250
Tamaño normal
679 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en una zona residencial en pleno desarrollo de Mar del Tuyú. El lote cuenta con una superficie total de 580 m², con una medida de 20 metros de frente y 37 metros de largo, ideal para la construcción de una casa de veraneo, un complejo de departamentos o un proyecto residencial permanente. La ubicación ofrece un entorno tranquilo y natural, característico de esta localidad costera, con fácil acceso a la playa y a las principales avenidas que conectan con los centros comerciales, locales de abastecimiento y servicios esenciales de la zona. Una excelente oportunidad de inversión en el Partido de La Costa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.775 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785 por mes con ingresos de $ 395.141.

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.785/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 16 n 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 16 n 6100, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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