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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Venta lote calle 75 entre 9 y 10 mar del tuyu ideal para desarrollos

75 900, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 18.000, un 29% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 75 900, Mar del Tuyú.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 22

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 13.990
Tamaño normal
570 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ATENCIÓN CONSTRUCTORES VENTA LOTE EN MAR DEL TUYÚ UBICACIÓN: CALLE 75 ENTRE 9 Y 10 • DISPONIBLES LOTE 25 Y 26 • MEDIDAS: 12,99 DE FRENTE X 48,50 DE FONDO VALOR: U$S 18.000 CADA UNO ¡Oportunidad única en Mar del Tuyú! Lote en venta sobre calle 75, entre 9 y 10. Este terreno se encuentra a solo 9 cuadras del mar, en excelente ubicación ideal para desarrollos. ¡Hacé tu consulta hoy y asegurá tu lugar en el futuro de Mar del Tuyú! Condiciones de venta Cuatro (4) % honorarios Inmobiliarios. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 13 minutos.

Compras
Super 7910 min · 621 m
La 7913 min · 827 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

75 900, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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