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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19 M
Cuota UVA desde $ 107.766/mes · ingresos $ 431.063
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Terreno en venta mar del tuyu

CALLE 11 E/ 92 Y 93 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
483 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 64% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 11 E/ 92 Y 93 , Mar del Tuyú.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 68185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 33.077
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio Lote en MAR DEL TUYú ( ESQUINA).Oportunidad única para inversionistas! Este amplio lote en Mar del Tuyu ofrece una excelente ubicación, perfecta para desarrollar proyectos o construir la propiedad de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más deseadas. UBICACIóN: Se encuentra en Mar del Tuyu, Calle 11 entre 92 y 93 . Esta excelente ubicación está a metros de la Avenida 94, en una zona de reserva, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno verde. MEDIDAS: 21,00 de frente x 23,00 de fondo Superficie total: 483 metros LISTO PARA ESCRITURAR U$D 12.000 Escuchamos tu propuesta Aceptamos vehículo en parte de pago Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / San Bernardo • Chiozza n2892/ Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Churros Son Carlos2 min · 123 m
La Providencia · Calle 23 min · 206 m
Malvados4 min · 229 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica1 min · 36 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa8 min · 527 m
Plaza Eva Peron9 min · 546 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 582 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico2 min · 129 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado5 min · 312 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 11 E/ 92 Y 93 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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