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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 19 M
Cuota UVA desde $ 107.766/mes · ingresos $ 431.063
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Lotes en venta mar del tuyu en esquina y antesquina calle 9 y 67

9 6700, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
322 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 12.000, un 16% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 9 6700, Mar del Tuyú.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 322556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 10.325
Tamaño normal
320 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE EN MAR DEL TUYU SOBRE CALLE 9 Y 67. DOS LOTES DISPONIBLES, EN ESQUINA Y ANTESQUINA VALOR DE CADA UNO USD 12.000 MEDIDAS FRENTE 13.14 MTS FONDO 24.53 MTS. METROS TOTALES 322.32 M2 Listo para escriturar GASTOS DERIVADOS DE LA OPERACIÓN: El 4% de comisión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Churreria Manucho15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 6700, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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