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Terreno en venta en Mar del Tuyu
Terreno en venta
USD 6.000
= $ 9,5 M
Cuota UVA desde $ 53.883/mes · ingresos $ 215.532
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Tuyu

Venta lote en mar del tuyu calle 83 entre13 bis y 14

83 1300, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 6.000, un 41% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 83 1300, Mar del Tuyú.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 2555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 10.136
Tamaño normal
401 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE EN MAR DEL TUYU . OPORTUNIDAD Lote en Calle 83 entre 13 bis y 14, Mar del Tuyú. Ubicación privilegiada a 13 cuadras del mar. Ideal para desarrollo de proyectos residenciales, zona en crecimiento. No dejes pasar esta excelente oportunidad en Mar del Tuyú. MEDIDAS FRENTE 15,40 m FONDO 26 m Condiciones de venta Cuatro (4) % honorarios Inmobiliarios . Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.423 en total: USD 6.000 del aviso mas USD 423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 53.883 por mes con ingresos de $ 215.532.

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 53.883/mes

Necesitas ingresos por $ 215.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
La 797 min · 432 m
Coto12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 8.000USD 6.00011 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 8.000 → USD 6.000-25.00%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de terrenos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 42,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

83 1300, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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