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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62 M
Cuota UVA desde $ 352.403/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Campo Para Loteo en El Partido de La Costa - Sc1281

Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1101 m², USD 40.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 35 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

60 Hectáreas. Campo para loteo en el Partido de La Costa Sus medidas son de 1.101 metros de fondo por 553 metros con frente al mar. Se encuentra ubicado a 3.100 metros al sur de la calle Halbach, que es la última calle de Nueva Atlantis (frente al mar). La topografía es levemente ondulada, con pendientes suaves en su mayoría, salvo en su frente al mar, donde se encuentran médanos altos. La zona es muy conocida porque siempre ha sido un paraíso para pescadores, ubicada a pocos metros del barco hundido llamado "Ana de Hamburgo" y de "El Vencedor". Coordenadas: Latitud: -36. Ver datos Longitud: -56.68194 El Valor Publicado es por Hectarea Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Faro Punta Medanos

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Punta Medanos es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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