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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,7 M
Cuota UVA desde $ 202.631/mes · ingresos $ 810.526

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote: Punta Médanos - Barrio Cerrado - B675

Punta medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1000 m², USD 23.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 35 de la mediana (-34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. Además, dispone de lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis. Ofrece más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de la costa, con sectores de amplios médanos ideales para realizar travesías y disfrutar al máximo. El parador de playa cuenta con 20 carpas y un estacionamiento gratuito con capacidad para más de 20 autos. Nomenclatura del loteo: B69 GPS: -36. Ver datos ,-56.69435 Superficie: 1.000 m² Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.631/mes

Necesitas ingresos por $ 810.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Faro Punta Medanos

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Punta Medanos es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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