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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 80 de expensas
= $ 54,3 M
Cuota UVA desde $ 308.352/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Medanos - B798

Acceso Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 35 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

LOTES Punta Medanos (Barrio Cerrado). El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. Además, dispone de lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis. Posee más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más amplias de la Costa Atlántica, con extensos médanos ideales para realizar travesías y disfrutar plenamente del entorno natural. También cuenta con un parador de playa equipado con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 vehículos, de uso totalmente gratuito. -Nomenclatura: A33 -Superficie: 1000 m² -GPS: Latitud: -36. Ver datos , Longitud: -56.69592 Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.233.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Faro Punta Medanos

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Punta Medanos es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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