venta
USD 35.000
Terreno · 1000m²
Faro Punta Medanos·1000 m2·hace 38 dias
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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
USD 111.111
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Terreno en venta
USD 111.111
= $ 176,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 MTerreno en venta en Faro Punta Medanos
Lote en Barrio Cerrado Punta Médanos - B801
Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Faro Punta Medanos
Pide USD 111.111, un 217% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Faro Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Punta Medanos.
217% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 111lo normal · 35
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 217% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 217% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura.
También posee lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis.
Además, ofrece más de 3.100 metros de playas en una de las zonas más anchas de la costa, con sectores de amplios médanos ideales para realizar travesías y disfrutar al máximo.
El parador de playa cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, el cual es gratuito.
Nomenclatura del lote: E03 GPS: -36.
Ver datos , -56.68855 Consulte por valor real del lote Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.944 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.002.249 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 118.944
- Precio del aviso
- USD 111.111
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.689
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.111
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.002.249/mes
Necesitas ingresos por $ 4.008.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Faro Punta Medanos
El precio de terrenos en Faro Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Punta Medanos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 35/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Faro Punta Medanos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires
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