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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 111.111
= $ 172,3 M
Cuota UVA desde $ 978.895/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Médanos - B801

Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1000 m², USD 111.111 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 217,5% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 35 de la mediana (+217,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

El barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. También posee lagunas internas para navegación sin motor y canchas de tenis. Además, ofrece más de 3.100 metros de playas en una de las zonas más anchas de la costa, con sectores de amplios médanos ideales para realizar travesías y disfrutar al máximo. El parador de playa cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, el cual es gratuito. Nomenclatura del lote: E03 GPS: -36. Ver datos , -56.68855 Consulte por valor real del lote Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.944
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~1%
USD 1.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 978.895/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Faro Punta Medanos

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 111.111

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Punta Medanos es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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