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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 80 de expensas
= $ 74,4 M
Cuota UVA desde $ 422.883/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Medanos - B791

Acceso punta medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 35 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

LOTES Punta Medanos (Barrio Cerrado). El Barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. Lagunas internas para navegación sin motor. Canchas de tenis. Más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de la Costa, con sectores de amplios médanos para realizar travesías y disfrutar al extremo. Parador de playa, cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, y el mismo es gratuito. -Superficie: 1000 m² -GPS: latitud -36. Ver datos , longitud -56.69282 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.883/mes

Necesitas ingresos por $ 1.691.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Faro Punta Medanos

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Punta Medanos es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso punta medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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