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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 80 de expensas
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Medanos - B797

Acceso Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Faro Punta Medanos

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 22% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Faro Punta Medanos publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Punta Medanos.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 35

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 38.255
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTES Punta Medanos (Barrio Cerrado). El Barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. Lagunas internas para navegación sin motor. Canchas de tenis. Más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de La Costa, con sectores de amplios médanos para realizar travesías y disfrutar al extremo. Parador de playa, cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, y el mismo es gratuito. -Nomenclatura: A18 -Superficie: 1093 m² -GPS: Latitud: -36. Ver datos Longitud: -56.69592 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Faro Punta Medanos

El precio de terrenos en Faro Punta Medanos esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Faro Punta Medanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Faro Punta Medanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acceso Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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