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Terreno en venta en Faro Punta Medanos
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 80 de expensas
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Faro Punta Medanos

Lote en Barrio Cerrado Punta Medanos - B797

Acceso Punta Medanos · Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.093 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Punta Medanos, 1093 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Faro Punta Medanos

Descripcion

LOTES Punta Medanos (Barrio Cerrado). El Barrio cuenta con un Club House, piscina, gimnasio y sala de lectura. Lagunas internas para navegación sin motor. Canchas de tenis. Más de 3.100 metros de playas sobre una de las zonas más anchas de La Costa, con sectores de amplios médanos para realizar travesías y disfrutar al extremo. Parador de playa, cuenta con 20 carpas y un estacionamiento con capacidad para más de 20 autos, y el mismo es gratuito. -Nomenclatura: A18 -Superficie: 1093 m² -GPS: Latitud: -36. Ver datos Longitud: -56.69592 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso Punta Medanos, Faro Punta Medanos, La Costa, Buenos Aires

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