Terreno en venta en Ecuestre
Terreno en venta
USD 39.900

Terreno en venta en Ecuestre

Terreno en Ecuestre, Costa Esmeralda

Ruta 11 km 380 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.011 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ecuestre, 1011 m², USD 39.900 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 55 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
979 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Ecuestre

Descripcion

Costa Esmeralda Sector: Ecuestre ¡Descubre el Paraíso! Barrio Privado a Solo 10 Minutos de Pinamar! Bienvenidos a tu nuevo hogar en la costa, donde la exclusividad y la naturaleza se encuentran. Este impresionante barrio privado, situado a solo 10 minutos de Pinamar, se extiende sobre mil hectáreas y ofrece 3.200 metros de costa, creando un entorno ideal para familias y parejas que buscan un proyecto de vida en un entorno natural de pinos y mar, con comodidad, relax, deporte y seguridad prioritaria. Características del barrio: • Ubicación privilegiada: Sobre Ruta 11, km 380, Partido de la Costa. • Extensa superficie: 1.000 hectáreas de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. • Sectores diversos: Siete áreas únicas: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Amenidades y servicios de primera clase: • Paradores exclusivos: • Cabo Norte: Ideal para disfrutar la playa en familia. • Cabo Suelto: Perfecto para deportes acuáticos. • Amarras: Ofrece exclusivas carpas y un restaurante de lujo. • Golf de ensueño: Cancha de 18 hoyos y una adicional de 9 hoyos, con driving range, putting green y Club House con restaurante. • Deportes para todos los gustos: • Tenis: 8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de polvo de ladrillo. • Otras actividades: Volley, fútbol, paddle, gimnasio, actividades infantiles, food trucks y más. • Equitación de excelencia: Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo, con cabalgatas diurnas y nocturnas durante todo el año. • Laguna de 2 hectáreas: Un hermoso espacio natural para disfrutar. • Seguridad 24 horas: Para tu tranquilidad y la de tu familia. Este barrio privado es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. Aprovecha la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y natural, con todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos para más información y empieza tu nueva vida en el paraíso! REF. 3071 ------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.411.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Ecuestre es USD 52.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 11 km 380, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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