venta
USD 32.000
Terreno · 456m²
Costayres·456 m2·hace 47 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida 4 no 1000, Costayres
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida 4 no 1000, Costayres
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Costayres
Pide USD 45.000, un 51% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Costayres publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 4 no 1000.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 113lo normal · 75104
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 29.890
- Tamaño normal
- 456 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 77
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta ubicado en Costa del Este , una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante desarrollo.
Este terreno cuenta con una superficie total de 400 m² distribuidos en una geometría regular con 20 metros de frente por 20 metros de largo, lo que facilita cualquier tipo de proyecto arquitectónico.
El sector se destaca por un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente o de fin de semana. ofrece un ambiente familiar rodeado de naturaleza, con rápido acceso a las principales vías de circulación de la zona, permitiendo una conectividad fluida con centros comerciales, locales .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costayres
El precio de terrenos en Costayres esta hoy en una mediana de USD 85 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costayres
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costayres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 4 no 1000, Costayres, La Costa, Buenos Aires
