venta
USD 32.000
Terreno · 456m²
Costayres·456 m2·hace 43 dias
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Terreno en venta en Los Alelies 100, Costayres
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Los Alelies 100, Costayres
Caracteristicas
- Sup. total
- 576 m²
Precio frente a los parecidos de Costayres
Pide USD 38.000, un 2% mas que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Costayres publicados a menos de 10 cuadras de Los Alelies 100.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 64
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 37.109
- Tamaño normal
- 555 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE DE 576 M2 EN COSTA DEL ESTE.
METROS DE FRENTE: 20,47 METROS DE FONDO: 27 Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. – El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. – En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. – Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. – Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. – En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. – Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costayres
El precio de terrenos en Costayres esta hoy en una mediana de USD 85 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Costayres
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 85/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costayres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Alelies 100, Costayres, La Costa, Buenos Aires
