venta
USD 100.000
Terreno · 1000m²
Costayres · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Costayres
Lote: Interbalnearia E/ Av 3 y Av 4 - Costa del Este - B491
Interbalnearia e/ Av. 3 y Av. 4 · Costayres, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costayres, 700 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 215,8% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 66 de la mediana (+159,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 576 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costayres
Descripcion
Ubicación: Interbalnearia entre Av. 3 y Av. 4 GPS: -36.
Ver datos ,-56.69401 Superficie: 700 m² (15 x 47 m) Orientación: Este Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.058.571/mes
Necesitas ingresos por $ 4.234.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Interbalnearia e/ Av. 3 y Av. 4, Costayres, La Costa, Buenos Aires
