P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 8 2638, San Clemente del Tuyu
Ph en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 8 2638, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

L-62 Casa PH a Terminar, excelente ubicación. Cercano a Avenida tercera, zona de negocios. A pocas cuadras del mar y calle peatonal. Consta por ingreso en común, amplio espacio para dejar el vehículo, y disfrutar del amplio patio propio. La propiedad dispone de cocina/comedor, baño, 2 habitaciones. En la parte exterior galponcito como opción a otra habitación. Dispone de 102 metros total • 55 metros descubierto.PH en excelente zona de viviendas permanentes. Valor negociable. Posibilidad de financiación de hasta el 30% del valor total.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 8 2638

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Viva4 min · 272 m
Autoservicio SM7 min · 421 m
Vea · 3 Sur13 min · 805 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica4 min · 283 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas6 min · 412 m
Plaza Pereira7 min · 477 m
Plaza Pereira8 min · 483 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico5 min · 308 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 37.500, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 37.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 8 2638, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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