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Ph 2 ambientes en ventaen Calle 50 Bis 563, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 50 Bis 563
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 40.000 → USD 36.000-10.00%
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de ph de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 25.450, un 5,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 25.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 26.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 50 Bis 563, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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