Ph 2 ambientes en venta en Asturias 3543, San Clemente del Tuyu

Ph 2 ambientes en ventaen Asturias 3543, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
343 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

L- Oportunidad de inversión!!! venta de dos departamentos. Una propiedad, múltiples posibilidades de capitalización. Presentamos este excelente complejo en Propiedad Horizontal (PH), compuesto por dos departamentos independientes de 2 ambientes cada uno. Una configuración ideal tanto para perfiles inversores que buscan doble renta, como para quienes desean combinar vivienda permanente con alquiler temporal en la Costa Atlántica. Características Destacadas del Complejo: • Distribución Inteligente: Dos unidades funcionales de 2 ambientes, optimizadas para el confort y la privacidad. • Espacio Exterior Privado: Patio trasero completamente forestado y parquizado, un pulmón verde único en la zona para el disfrute al aire libre. • Sector de Servicios: Parrilla propia, pileta de lavadero independiente y un cómodo cuarto de herramientas o depósito general. • Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la calle Asturias, a metros del eje conectivo de la Av. Naval, garantizando un acceso rápido, limpio y pavimentado en cualquier época del año. Versatilidad de Destino: Vivienda propia + Renta permanente / Explotación turística vacacional / Co-vivienda familiar. Dispone de 71 mts2cubiertos aprox. • descubierto 99m2 • semicubierto 2,57m2. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1007

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Asturias 3543

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 7 minutos.

Compras
Beatriz11 min · 716 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica13 min · 829 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica13 min · 852 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas7 min · 430 m
Club Deportivo Cosme Argerich9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de ph de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 25.450, un 5,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 25.450
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Asturias 3543, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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