venta
USD 58.000
PH · 46m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 5 dias
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Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 25.000
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Ph en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
PH Casa Al Frente
Av. XVII · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
L- Casa PH al frente, cuenta con cocina/comedor integrado, baño, dos habitaciones.
Además patio al frente y en la parte de atrás, ingreso en común.
Zona de gente estable, negocios cerca, acepta permuta, todo a conversar, dispone de 40 m2 cubiertos aprox. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1144
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 5 minutos.
Compras
Beatriz11 min · 677 m
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica11 min · 727 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 750 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 SOCIEDAD DE FOMENTO BARRIO EL TALA · inicial · publica13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas5 min · 306 m
Club Deportivo Cosme Argerich8 min · 495 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 37.500, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 37.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 33.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. XVII, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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