venta
USD 58.000
PH · 46m² · 3 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 6 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Asturias 3065, San Clemente del Tuyu
USD 32.000
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Ph en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Asturias 3065, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 129 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 32.000, un 24% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Asturias 3065.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 571lo normal · 750892
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece: Casa en Ph al Frente de 3 Ambientes con Cochera y Patio.- Compuesto de: Cocina Comedor equipado.- Baño.- Dormitorio Principal.- Dormitorio Secundario.- Cochera.- Patio privativo cerrado de 7x2 mts.- Zona Centro Oeste.- Sobre calle mejorada.- Servicios: Agua de Pozo.- Gas envasado.- Luz.- A 11 cuadras del Mar.- A 20 cuadras de la Ruta 11.- *** En Comun con Gallelli Propiedades *** Mas Propiedades en.ar Contacto Telefonico Ver datos / Whatsapp Ver datos .-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Asturias 3065
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Autoservicio SM9 min · 581 m
Beatriz11 min · 685 m
Viva14 min · 906 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica9 min · 602 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica11 min · 688 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica11 min · 702 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas6 min · 407 m
El bosquecito - ACA15 min · 934 m
Club Deportivo Cosme Argerich15 min · 950 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico7 min · 431 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 37.500, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 37.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Asturias 3065, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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