- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Amplio Duplex en San Bernardo a 4 Cuadras del Mar
Catamarca 3259 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 400 m²
Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 58 m², USD 58.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 891 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 891
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.033.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 52.000
- Avisos relevados
- 101
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 52.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Catamarca 3259, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Bernardo
PH · 25m² · 2 Ambientes
PH · 60m² · 3 Ambientes
PH · 47m² · 3 Ambientes
PH · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera