Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 280.000

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes con Cochera PH en Venta Ubicado en San Bernardo, Costa Atlántica, Buenos

SANTIAGO DEL ESTERO 1900 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 500 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Complejo de Dúplex en San Bernardo Ubicado en Santiago del Estero al 1900, entre las calles De la Reducción y Mensajerías, este encantador complejo de 8 dúplex en block se encuentra en una zona residencial privilegiada de San Bernardo, sobre un lote de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, totalizando 600 m². Características principales: Dúplex de 100 m² cada uno, que incluyen un patio con parrilla y espacio vehicular al frente. Antigüedad de 10 años, en excelente estado de conservación. Todos los dúplex están amueblados y listos para renta o para venderse como unidades independientes. El complejo cuenta con todos los servicios necesarios. Construidos con materiales de primera calidad en muros, pisos, aberturas y mobiliario. Este es un proyecto ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes deseen adquirir una propiedad en una de las zonas más tranquilas y demandadas de San Bernardo. Por cualquier consulta, estamos a su disposición. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 52.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 52.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTIAGO DEL ESTERO 1900, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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