P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 33.500
= $ 51,7 M
Cuota UVA desde $ 293.615/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Oportunidad! Duplex Tres Ambientes Para Reciclar - Gas Conectado - Excelente Ubicación

Av. Tucuman al 2400 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 33.500 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" OPORTUNIDAD! DUPLEX TRES AMBIENTES PARA RECICLAR UBICADO SOBRE LA CALLE TUCUMAN 2426 ENTRE ANDRADE Y QUERINI COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILETTE COCHERA PATIO LAVADERO PARRILLA GAS CONECTADO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.862
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2%
USD 811
Sellos y tasas~1%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.615/mes

Necesitas ingresos por $ 1.174.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 33.500

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Tucuman al 2400, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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