P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.000
= $ 75,7 M
Cuota UVA desde $ 430.218/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex Tres Ambientes con Patio y Cochera - Zona Residencial

Catamarca 2124 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 49.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

"""""RICCHEZZA VENDE""""" DUPLEX TRES AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA • ZONA RESIDENCIAL UBICADO SOBRE LA CALLE CATAMARCA 2124 ENTRE STROBEL Y ESQUIU COMODIDADES: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS PATIO PARRILLA LAVADERO COCHERA CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.218/mes

Necesitas ingresos por $ 1.720.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 2124, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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