P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.114/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex Tres Ambientes con Cochera - Zona Residentes Permanentes

Mitre al 2300 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, USD 42.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
55 m²
Comparar con 65 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

""""RICCHEZZA VENDE"""" DUPLEX TRES AMBIENTES CON COCHERA UBICADO SOBRE LA CALLE MITRE 2363 ENTRE QUERINI Y FALKNER COMODIDADES: ESTAR COMEDOR COCINA UN BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA PATIO PARRILLA LAVADERO ESPACIO DE COCHERA INTERNO CONSULTE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 2300, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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